Lo que necesita saber sobre la compra de una casa en el verano de 2018

La época más soleada del año, cuando el sol brilla intensamente, es sin duda un buen momento para explorar nuevos vecindarios y visualizar futuras fiestas en el patio durante las visitas. Si planea comprar una casa este verano, es importante entender el mercado de la vivienda antes de comenzar cualquier compra seria. Debe saber cómo es el mercado inmobiliario para los compradores ahora y qué puede hacer para terminar con la mejor casa con el mejor precio que se ajuste a su presupuesto.

Ser propietario de una casa es una inversión en su futuro y, con eso en mente, quiere asegurarse de que está tomando decisiones informadas para poder obtener el mejor trato posible. El mercado de la vivienda en 2018 debería ser tan fuerte este verano como lo ha sido durante toda la primavera. Los precios de lista y las ventas de casas usadas han aumentado este año, pero también hay ventajas en la búsqueda de casas en este momento. Le presentamos algunos de los datos y consejos para ayudarlo a aprovechar al máximo el mercado inmobiliario de verano de este año.

DATOS DEL MERCADO DE VERANO

DURANTE LA BAJADA DE PRECIOS DE VERANO: Aunque el verano es la temporada alta de compra de viviendas, no es una locura ya que los precios caen de mayo a octubre. De todos modos, si te quedas hasta fines de agosto, entonces podrías encontrar una oferta realmente buena, es decir, cuando casi el 14% de los listados obtienen un descuento.

El seguro hipotecario privado es cada vez más confiable: PMI o Seguro Hipotecario Privado cada vez más barato después de que los prestamistas de PMI MGIC y Radian redujeran sus tasas esta primavera; es una excelente noticia financiera para los compradores de vivienda. Eso hará que la mayoría de estas empresas de PMI sean competitivas entre sí, lo que, como resultado, las derribará a todas. Menos del 20% del pago inicial hace que los compradores de viviendas obtengan PMI. Significa que será más barato para algunos compradores entrar antes en las casas.

CONSEJOS PARA LA COMPRA DE VIVIENDA PARA EL VERANO DE 2018

NO DESCUENTO LISTADOS ANTERIORES: En los momentos en que las casas salen volando del mercado en cuestión de días debido a la fuerte competencia, es fácil pensar que una lista que tiene una semana más o menos es una señal de alerta. Pero ten en cuenta que no siempre es así. A menudo se debe a que el comprador se arrepintió y se retiró de un trato por una casa en perfecto estado. Pero gracias a las suposiciones que hacen los compradores de viviendas sobre los listados más antiguos en mercados concurridos, la demora puede hacer que el precio baje.

Hay más de estos en el mercado. El número de viviendas en el mercado se está reduciendo, pero todavía hay un 8,3 % más de casas que necesitan reparaciones que hace seis años. Si está decidido a no tener que arreglar la parte superior para estar preparado para moverse rápidamente, entonces solo habrá un par de opciones a la vez. Y cuando aparezcan nuevos listados, será bastante feroz.

CONOZCA EL BARRIO: El punto positivo del mercado competitivo es que le da la tentación de hacer una oferta por cualquier propiedad disponible que se ajuste a sus criterios, pero si está en el vecindario equivocado, es posible que nunca desee comprar la casa. Es mejor tomarse un tiempo y explorar la comunidad antes de hacer una oferta. Incluso puede averiguar lo que sus futuros vecinos tienen que decir sobre el área comunicándose con ellos.

HAZ LA OFERTA MAS FUERTE: Para permanecer en el mercado, haga la oferta más fuerte, incluso si su oferta no es la más alta porque ahora no es el momento para ofertas bajas. Sin duda, presentar una oferta en efectivo puede ser difícil para muchos compradores de vivienda, pero hay algunas maneras de hacer una oferta sólida que no requiere mucho dinero. Las eventualidades sustanciales, como un período de cierre o inspección más corto y escribir una excelente carta de oferta, pueden ayudar a que su oferta se destaque.

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